Mietrecht Wohnraum
Als Fachanwältin für Mietrecht verfüge ich über vertiefte Kenntnisse und langjährige Erfahrung in diesem Bereich. Aus meiner Beratungspraxis ergeben sich folgende Tätigkeitsschwerpunkte :
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Durchsetzung und Abwehr von Kündigungen und Räumungsklagen
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Geltendmachung von Schadensersatzforderungen und Mietminderungen
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Beratung und Vertretung bei Unstimmigkeiten zu Instandhaltung und Instandsetzung
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Mieterhöhungen
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Geltendmachung und Abwehr bei Rückforderung von Mietkautionen
Mietrecht Gewerbe (Büro, Praxis, Einzelhandel, Gastronomie)
Der Schutz des Mieters steht beim gewerblichen Mietrecht nicht so sehr im Fokus wie beim Wohnraummietrecht. Eine Inhaltskontrolle von Mietvertragsklauseln findet jedoch bei vorformulierten Vertragsklauseln statt (AGB-Kontrolle). Eine Ausnutzung der rechtlichen Freiräume für den Mandanten ist zentrale Aufgabe des Rechtsanwalts für Gewerbemietrecht. Ich bearbeite folgende Tätigkeitsfelder:
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Entwurf und Prüfung von Mietverträgen für Gewerberaum
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Entwurf von Nachträgen zu Mietverträgen
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Durchsetzung oder Abwehr von Kündigungen
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Geltendmachung von Schadensersatzforderungen und Mietminderungen
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Beratung und Vertretung bei Unstimmigkeiten zu Instandhaltung und Instandsetzung des Gewerberaumes
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Mieterhöhungen
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Geltendmachung und Abwehr bei Rückforderung von Mietkautionen
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Vertretung bei Unstimmigkeiten zu Nebenkostenabrechnungen
Eine erläuternde Beschreibung meiner Tätigkeitsschwerpunkte im Mietrecht finden Sie hier.
Erbrecht
Das Erbrecht gehört zu den komplexesten Rechtsgebieten des deutschen Rechts. Im Laufe seines Lebens wird jeder zumindest einmal mit dem Erbrecht konfrontiert. Sei es, weil ein naher Angehöriger verstirbt oder aufgrund des Wunsches, seine eigenen Angelegenheiten in Bezug auf den Nachlass zu regeln. Nachfolgend sind einzelne Tätigkeitsschwerpunkte aus meiner Beratungspraxis beschrieben:
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Testamentsgestaltung und Nachlassplanung
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Erbauseinandersetzung
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Geltendmachung von Pflichtteilsansprüchen
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Erbscheinsverfahren und Erbenfeststellungsklage
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Übertragung von Vermögen zu Lebzeiten (vorweggenommene Erbfolge)
Eine erläuternde Beschreibung meiner Tätigkeitsschwerpunkte im Erbrecht finden Sie hier.
Der Erwerb einer Immobilie gehört zu den wesentlichsten Entscheidungen im Leben einer Vielzahl von Menschen. Zudem haben derartige Projekte meist eine erhebliche wirtschaftliche Bedeutung für die Beteiligten, so dass es Risiken zu minimieren gilt. Meine Tätigkeitsschwerpunkte umfassen:
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Prüfung und Beratung zu Grundstückskaufverträgen
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Beratung und Vertretung bei Erwerb und Verkauf von Erbbaurechten
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Beratung und Vertretung bei Erwerb und Verkauf von Eigentumswohnungen
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BauträgerrechtVertretung in der Finanzierungsphase, unter anderem bei der Bestellung von Grundschulden
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Beratung zu Grunddienstbarkeiten, Nießbrauch, Wohnungsrechten etc.
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Geltendmachung und Abwehr von Ansprüchen zu Maklerprovisionen
Immobilienrecht